2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
41.3万円/㎡
前年比+4.9%
高知市
41.3万円/㎡
前年比+4.9%
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ビ・ウェル高知城公園
高知県高知市小津町
土讃線 / 入明駅 徒歩6分
2013年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,460万円
43.3万円/㎡
2,191
3,037
3,883
4,729
AI査定結果
推定相場価格
3,460万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,037万円〜3,883万円
38.0万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月14日
ビ・ウェル高知城公園
3,480万円（43.5万円/㎡）/ 4階 / 79.92㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 3,480万円 | 43.5万円 | 4階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ビ・ウェル高知城公園 高知市小津町 | 入明駅6分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/28 | アルファスマート鏡川橋 高知市本宮町 | 高知商業前駅1分 | 2,600万円 | 34.0万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/05 | アルファスマート鏡川緑地公園 高知市鴨部一丁目 | 旭町三丁目駅7分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/07 | アルファステイツ一ツ橋 高知市一ツ橋町一丁目 | 入明駅14分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/13 | アルファステイツ新屋敷 高知市新屋敷一丁目 | 円行寺口駅5分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/21 | アルファライフ鏡川 高知市玉水町 | 上町五丁目駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/10 | アルファステイツ伊勢崎 高知市伊勢崎町 | 入明駅9分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/12 | ポレスター越前町 高知市越前町二丁目 | 円行寺口駅7分 | 2,680万円 | 39.4万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ吉田公園 高知市吉田町 | 入明駅13分 | 2,900万円 | 38.5万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/11 | ロイヤルガーデン城西公園 高知市小津町 | 入明駅9分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/06 | アルファステイツ城西公園 高知市小津町 | 入明駅9分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ城山町 高知市城山町 | 上町五丁目駅13分 | 2,099万円 | 34.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/23 | ロイヤルガーデン鷹匠公園 高知市本町五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,750万円 | 44.6万円 | 84.05㎡ | 3SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツよさこい咲都 高知市新本町二丁目 | 高知駅3分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/07 | アルファスマート神田公園 高知市神田 | 旭町一丁目駅30分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/27 | クレアホームズ高知駅前 高知市北本町二丁目 | 高知駅4分 | 3,850万円 | 42.7万円 | 90.25㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビ・ウェル高知駅前 高知市北本町三丁目 | 高知駅6分 | 2,800万円 | 34.2万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | ビ・ウェル播磨屋 高知市はりまや町三丁目 | 蓮池町通駅4分 | 3,620万円 | 39.3万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/30 | ロイヤルガーデンはりまや町 高知市はりまや町一丁目 | 菜園場町駅3分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/28 | ビ・ウェル新堀 高知市桜井町一丁目 | 菜園場町駅4分 | 3,080万円 | 44.4万円 | 69.34㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/13 | サーパス桟橋通二丁目 高知市桟橋通二丁目 | 桟橋通一丁目駅1分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で4.9%上昇、高知市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は高知市の平均と比較して5.3%割高です。